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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：25.75 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中原路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.364 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：31.158 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「資金充足且有意願裝修」的買家購入。
主要理由： 這是一處位於花蓮市核心地段的透天住宅，最大的亮點在於「地點極佳」與「格局寬敞」。8 米前的道路寬度在老舊市區中十分罕見，提升了出入便利性與停車彈性。然而，47 年的屋齡是必須正視的挑戰，不僅涉及後續潛在的維修成本，也可能影響銀行貸款條件。若您計劃自住並願意投入預算進行內部翻新，以現代化設計活化老宅空間，此標的具備很好的收藏與居住價值；若您追求即買即住或短期投資獲利，則需謹慎考慮老屋折舊帶來的持有風險。建議在簽約前務必確認結構檢測報告及周邊停車狀況。
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